Durante años, la posibilidad de una Trump Tower en Buenos Aires capturó la imaginación del sector inmobiliario argentino. Aunque el proyecto nunca se concretó, la nueva alianza Trump-Milei reabre interrogantes sobre inversiones de la Trump Organization en el país.
La Historia del Proyecto
En 2012, la Trump Organization firmó un acuerdo con YY Development Group para desarrollar propiedades con la marca Trump en Sudamérica. El plan inicial incluía:
- Trump Tower Punta del Este: Completada en octubre 2022
- Trump Office Buenos Aires: Torre de 35 pisos planificada
En febrero 2016, YY Development Group presentó planos para el edificio de oficinas en Buenos Aires, esperando aprobación del gobierno de la ciudad. Sin embargo, para el día de las elecciones estadounidenses, los permisos seguían sin otorgarse.
La Controversia Macri-Trump
En noviembre 2016, surgió una polémica cuando el vocero de Mauricio Macri inicialmente reveló que durante la llamada de felicitación al presidente electo Trump, este habría pedido un «favor comercial»: aprobar los permisos para Trump Tower Buenos Aires.
Tanto el equipo de Trump como el de Macri desmintieron rápidamente la versión. En enero 2017, una vocera de la Trump Organization confirmó que no había «planes de construir en Buenos Aires».
El Modelo de Negocios Trump
Para entender el proyecto, es importante conocer cómo opera la Trump Organization en Latinoamérica:
- No invierte capital propio
- Licencia su marca a desarrolladores locales
- Cobra fee inicial más comisiones del 5% al 13% sobre ventas
- Gestiona propiedades premium bajo su nombre
Proyectos Trump en la Región
La Trump Organization tiene presencia en Sudamérica:
- Trump Tower Punta del Este, Uruguay: Operativa desde 2022
- Trump Hotel Río de Janeiro: Operó brevemente en 2016 durante los Juegos Olímpicos
- Trump Ocean Club Panamá: Primer proyecto regional, luego perdió la marca
¿Podría Revivir el Proyecto?
Con Milei en el poder y la relación bilateral en su mejor momento histórico, algunos analistas especulan sobre la posibilidad de nuevos proyectos Trump en Argentina:
- Marco regulatorio más favorable para inversiones extranjeras
- Relación personal entre ambos líderes
- Posible interés en mercado hotelero de lujo
- Boom inmobiliario proyectado post-estabilización económica
Sin embargo, la Trump Organization no ha anunciado planes concretos. Por ahora, Trump Tower Buenos Aires permanece como un capítulo no escrito de la historia inmobiliaria argentina.
El proyecto frustrado refleja las complejidades de hacer negocios en Argentina, pero la nueva era política podría abrir puertas que antes permanecían cerradas.
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